4月9日，卖旧买新据微信公众号“张家港住建”，予契用张家港正式发布《关于进一步促进张家港市房地产市场平稳健康发展的税补市房相关措施》，推出一系列有力举措进一步满足多样化住房需求，贴试降低购房成本，行全促进房地产市场平稳健康发展。票通

“卖旧买新”契税补贴方面，兑通在2023年1月1日-2023年12月31日出售自有住房后，卖旧买新并在2023年12月1日-2024年3月31日、予契用4月1日-6月30日、税补市房7月1日-12月31日期间购置新建商品住房的贴试购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、行全80%、票通50%的兑通购房补贴。

在2024年1月1日—2024年12月31日期间出售自有住房，卖旧买新并在出售后3个月内、3-6个月内、6-12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

人才购房补贴方面，符合购房补贴申领条件的人才，购买新建商品住房可提前申领一次性购房补贴，减轻人才购房资金压力。一次性购房补贴由人才办根据人才资金计划与房企分年度结算。

企业团购补贴方面，对2024年度内集中购买（以完成合同网签备案和开具首付款增值税发票为准）5套以上新建商品房的企业，可按照企业所缴商品房契税份额的50%给予补贴，并按照企业团购商品房每年所缴房产税份额的50%给予补贴，期限不高于3年。

“共有产权”住房补贴方面，将试点推进“共有产权”住房，支持房企与业主、用工单位与员工、国资公司与人才三种类型“共有产权”住房，并对房企和用工单位按照其持有产权部分所缴契税份额的50%给予补贴，同时对其每年所缴房产税份额的50%给予补贴，期限不高于3年。

新政还提出推广房票扩内需，今年，张家港市将继续推广“房票”安置，试行全市房票通兑通用，扩大被安置户的房源选择范围，同时拓展房票应用场景，鼓励使用房票购买各类型房屋，放宽房票使用主体限制。

据官方数据，张家港市自2022年启动“房票安置”开始，已累计发放房票1550张，兑付1477张，去化商品房1032套，带动楼市销售，提振了楼市信心。

另据新政，新建住宅小区将着力优化容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度、建筑退让、停车配建以及公共服务、市政交通设施配建、风貌引导等规划要求，持续提升物业服务水平，优化设施设备配套，不断完善验收交付方式，有序开展高品质住宅评价，进而打造绿色、科技、健康、智慧、安全的“好房子”，提升购房置业者的获得感和幸福感。