江心洲作为长江沿线唯一的江心印园主城低密岛屿，一直是江心印园南京人心目中岛居生活的天花板。无数高净值人群都把住在江心洲作为人生的江心印园终极置业目标。

6月4日起，江心印园江心洲热盘江心印园迎来臻心交付，江心印园这也是江心印园岛南最早交付的项目。江心印园是江心印园由招商蛇口&瑞城置业，国央企联袂打造的江心印园招商蛇口南京首个“臻”系产品。项目自面市以来，江心印园一直是江心印园区域内现象级红盘。2022年，江心印园江心印园荣获区域成交套数、江心印园成交面积、江心印园成交金额三冠王；2023年同时上榜区域销售套数TOP1（数据来源：克尔瑞南京）。江心印园

江心印园交付小区实景照片

那么，在不缺豪宅的江心洲，江心印园如何能够吸引无数人争相购买，且好评如潮？这一场实力兑现的交付带你一探究竟！

01 臻心共赴“公园里的家”，江岛生活至此启航

在江心印园的交付现场，所有流程和注意事项都清晰明了。工作人员面带微笑，迎接每一位业主的到来。各个岗位都井然有序，以确保在签到、资料审核和手续办理等各个环节都能提供周到的服务。

此次交付开发商更是将服务做到了极致，实打实的“交房即发证”，给业主们带来了极大的便利和尊崇感。

江心印园交付现场实景照片

本次交付现场也是细节满满，开发商准备了手绘地图，注明了各项流程的办理顺序和地点。在园区内还为业主准备了交付集市，蝴蝶摆件、绿植罐头、互动拍照点，并且定制了江心印园专属定制江豚文化雪糕，用心程度满分。

江心印园交付现场实景照片

整体交付现场人气爆棚，业主们接过钥匙箱，踏着轻快且愉悦的步伐，脸上洋溢着幸福归家的笑容。交付大使全程一对一陪同业主验房，并提供细致的指导，确保业主入住过程既省心又高效。

江心印园交付现场实景照片

穿过小区的重重园林景观，到达业主的新居。在验房过程中，从业主踏进家门的那刻起，无论是墙面、门窗还是水电系统，交付人员都一起做了细致检查。且对业主的每个疑问都做了耐心详尽的解答，用对品质的高标准坚守，为业主的美好生活保驾护航。

江心印园交付现场实景照片

从整体交付来看，江心印园承诺的细节都一一兑现。首先两梯两户的设计，避开拥挤与嘈杂，让归家极其私密；其次，双套间南向主卧、步入式衣帽间、主卧双台盆设计，给予家人更多的私密空间；客餐厅与厨房连接一体的设计，让视觉更通透。

江心印园交付现场照片

作为江心洲的天际线，江心印园的天幕极光大平层占据全岛最佳视野，奢侈的占有极致的景观资源。270°的超广角景观阳台无界瞰景，享受IMAX级超宽屏观景视野。交房现场，业主们也是被窗外的美景给震撼到了！

江心印园现场交付照片

02 “臻”心匠造，约1.5万方中央震撼实景呈现

作为江心洲生态岛心的高端社区，江心印园将80%的土地用来打造绿化，20%的土地用来盖房子。打造了约1.5万方的中央景观园林，营造真正亲林而栖的安宁之地，让业主们真正感受到“归家即是度假！”。

江心印园采用围合式布局，南北楼间距最大达80米，这样的采光保证了每栋业主的景观面。尊崇“臻”系宗旨，打造罕见园林。特甄选多种罕见树种，从生乌桕、罗汉松、榉树、红枫、海棠、杜鹃树种繁多，景观浓度极高……

小区还为业主配备了三座冥想茶室，更是让业主在闲暇之余可以在茶室中会客交谈、下棋、谈天说地，自在社交。

“曲岸林歌”中央水景区

“疗愈花园”园林花园区

“户外客厅”社交空间区

“森氧草坪”户外休憩区

真正的精品在于精益求精！交付前，江心印园将景观再一次进行了提升，新增了很多互动小景，包括情景雕塑与室外软装座椅，旨在增加户外体验，创造更多的生活场景，丰富业主们的社区休闲生活。

园区内互动小景细节图

除了目之所及无不惊艳的园林景观外，江心印园还拥有高颜值的外立面，整体采用铝板+石材+玻璃幕墙的搭配，拥有较高窗墙比的同时，呈现出比肩国际大宅的框镜设计风格。

江心印园外立面实景照片

小区还拥有双层儿童活动游乐区，提供适合各年龄段儿童的室外游乐设施，包括滑梯、蹦床、跷跷板、秋千等。设置互动体验区，如攀爬区、互动区、交流栖息区等，促进儿童的社交能力和身体锻炼。就连游乐场的顶部也被江心印园做成了约150米的夜光彩绘长廊。仔细看来，与长江完美呼应，能让孩子们不出社区就能享受一场长江生物的视觉盛宴，用心细腻，寓教于乐。

通过实地查看，这座小区里的儿童乐园，除了颜值颇高外，还极具安全性，业主可以无死角地观测到孩子玩耍。如今市场产品千篇一律，江心印园却独树一帜。在豪宅横出的年代，真正好的产品一定是能够引起业主情感价值共鸣的产品。

“穿梭地平线”儿童乐园区

江心印园和南京紫金山昆虫博物馆合作，打造了首个社区内自然教育科普基地。这里不仅有昆虫标本，还有美丽的园林艺术，让你可以近距离感受大自然的魅力。通过五感花园的沉浸式体验，孩子们可以更直观地了解自然环境和生物多样性，让学习变得既有趣又生动。

“五感花园”昆虫展览区

03 180㎡河西旗舰大平层，抢王牌户型最后席位

从江心洲的江心印园，到新玄武的招商·臻境，再到百家湖招商·百家臻园，“臻”系的每一个产品都成了板块的标杆，也成了各个区域的改善首选。一个个实景兑现也折射出招商蛇口极强的产品兑现能力，而不是仅仅停留在景观示范区。

江心印园除了产品本身的亮点外，还打造了约1300㎡的岛居美学馆，将作为高端会所给业主们使用。这也是目前全岛最大、功能最全的会所。包含下沉式会所书吧、健身瑜伽室、四季恒温泳池、会所私宴厅、下沉式庭院。业主不出小区，就能享受高品质的休闲生活。

江心印园会所书吧实景照片

江心印园会所私宴厅实景照片

江心印园四季恒温泳池实景照片

此外，江心印园在归家系统中，还精心打造了奢阔双入户精装大堂，地下约5.2米挑高，地上约6.2米挑高，整体设计风格素雅简洁，葡萄牙米黄色石材配咖色金属铝板立面，写尽建筑的质感与典雅。大门采用了全自动智能识别感应门，解放业主双手，特别当提东西或者推婴儿车时，给业主带来了极大的便利。

江心印园地上入户大堂

江心印园地下入户大堂

一个楼盘的车库绝对能够反映出一个开发商的用心程度。江心印园的车库绝对让你一眼动情。承载了满满的归家仪式感，低调且奢华，完全长在了当代人的审美里。公区的亮化及装修设计让人仿佛置身于超五星级酒店。

江心印园地库入户实景照片

星空顶的设计，通过灯光效果呈现出炫美纷呈的星空视觉体验，彰显浪漫臻美。更有一种秀场的既视感，随着车行折射出的光影变幻，效果非常震撼。如此精致流转的归家路，谁能不爱呢!

坡道入口干挂仿鱼肚白仿石砖，恢弘大气；环氧地坪+金刚砂+固化剂，坚硬耐磨，让地面如展厅般透亮；甄选钢结构车档，不仅提升了尊贵感，还经久耐用。

江心印园地库入户实景照片

回归地段本身，江心洲的价值应该是被南京严重低估的板块，其区位价值和生态价值不可复制，远超其他区域。这也是江心印园能够真正穿越时间周期，成为传世之所的重要因素。江心洲东依河西CBD，西靠江北新区，聚焦两岸利好，是南京拥江发展的新核心，也是南京经济发展的重要增长级。

全岛70%的绿化覆盖率，拥有南京唯一约24公里环岛慢行步道。另外，有青奥森林公园、滨江风光带等十大公园。岛内的住宅都以低密别墅、大平层为主，居住人群素质较高。

江心洲实景照片

此次交付后，江心印园就是妥妥的现房了，且实景可看。这样的房子你还有拥有的机会，目前还剩少量180户型在售，感兴趣的朋友可别错过这次绝佳的登岛机会。百闻不如一见，交付后的项目可以一百个放心，因为所见即所得。

建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型示意图

项目主推的180㎡四房两厅三卫更是被誉为“河西旗舰大平层”，全系LDKB一体化+大横厅+多个飘窗+宽景阳台的设计，带来更多理想生活空间。

南向约4.5米开间+约17.1米采光面+约5.8米大横厅，视野和采光直接拉满，让业主在家就能看遍四季美景。

入户约7㎡的空间可视为外玄关空间。南向双套房设计，四开间朝南，其中三卧室朝南，三卫全明，最大尺度的南向开间设计，让每个空间都能沐浴在阳光中，好不惬意。

建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图

180㎡的户型打造了约8.9米跑道式双阳台，这个长度在整个江心洲同等面段内都是罕见的。而且阳台有一半的面积是赠送的。

建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图

江心印园还配备了全屋智能家居系统，在品牌上更是采用了国际一线大牌，如高仪、唯宝、博世）等。三大件为大金的中央空调、松下的新风系统和菲斯曼地暖（阳台卫生间除外）。

厨房配置双侧推拉门移门设计，同时还配备洗碗机；弗兰卡的水槽龙头。独立主卫内，双台盆+壁挂式马桶+钢制浴缸+淋浴房的五件套配置。

建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图

建筑面积约180㎡四房两厅三卫户型装修示意图

江心洲，堪称南京人的绿色明珠，碧水环绕，草木葱郁。在这里，自然与城市和谐共生，白鹭翩翩起舞，水鸟在碧波中自由游弋。它是都市中的一片宁静绿洲，你只要看一眼，就会深深地爱上这里。

与江心洲结缘，住进江心印园，就等于拥有了这里一年四季的美景。生活在了真正的巨型绿色生态花园里。让人不禁感叹：生活至此，人生亦圆满。

在今年初，招商蛇口又竞得河西中部G01地块。招商蛇口与南京共成长，秉持着“美好生活承载者”的品牌理念，序写南京30年，将带来招商南京更高系产品，匠心铸造第四代住宅。

对项目感兴趣的朋友可以加下方销售联系人的微信，咨询最新房源信息及销售动态。

校对 徐珩