扬子晚报网5月31日讯（记者 马祚波）南京又挂地了！南京5月31日，新推须开南京土地市场网发布了今年第5号土拍公告，幅低共计推出4幅住宅用地，密住起拍价超过10亿元。宅用其中，地拿地位于主城城南小行的月内2024G12地块颇为“迷你”，容积率仅为1.2，南京出让面积也不足1万平方米。新推须开

记者了解到，幅低此次公布的密住4幅宅地均为低密度地块，分别位于雨花软件谷1幅、宅用溧水2幅、地拿地高淳1幅。月内唯一地处主城的南京城南小行2024G12地块出让面积只有9537平方米，称得上是1幅“袖珍”宅地，其容积率仅为1.2，建筑限高30米，地块挂牌价为2.21亿元，起拍楼面价为19311元/㎡。据悉，地块位于河西新城和雨花数字城的交汇处，居住需求颇为多元，地块西侧为万科朗拾、朗拾二期及越秀天和等项目，区域市场热度较高。而G12地块为片区内首次推出的低密度住宅用地，较低的开发门槛或将吸引不少房企关注。

此外，溧水推出的2幅地块均位于溧水城北板块、溧水开发区南部，区域内生活配套逐步完善，地块南侧为片区商业配套的创维乐活城，周边有溧水游府西街小学、金陵中学分校以及多所幼儿园。高淳推出的宅地位于高淳城北商务区东南角，周边有南师附中高淳分校、芳草园小学高淳分校等教育资源，以及宝龙商业广场等商业配套，本次推出的地块为片区内首次推出的容积率低至1.1的低密宅地。

据悉，这批地块将于6月30日举行网上竞价，值得关注的是，在出让条件中明确，本次出让的地块均须在2024年10月31日之前开工，即拿地4个月内须开工，并于2027年10月31日之前竣工。如不能按期开工，房企可申请延期，但延期期限不得超过一年。

校对 陶善工