扬子晚报网9月13日讯（记者 马祚波）最新统计数据显示，金九南京二手房的挂牌挂牌量已连续4个月呈现上涨态势，市场人士表示，量连随着“金九银十”的续周行情显现到来，不少业主选择在传统旺季挂牌出售，上扬手房交易信心正逐渐恢复。南京

“挂牌卖房的金九多了，还有从租赁转为出售的挂牌”，我爱我家集庆门一家门店的量连工作人员告诉记者，尽管市场销量依然较为低迷，续周行情显现但是上扬手房卖家的出手意向颇为活跃，毕竟“金九银十”的南京换房需求较多。以城中板块为例，金九不少“老破小”的挂牌价格比新城区更抗跌，有的量连房主选择在此时将手上的“老破小”挂牌以换购新区板块的改善型房源。这位工作人员举例说，9月初有一位房主将自己在仙鹤街附近的两套老房子挂牌出售，并委托中介门店推荐一处南部新城的150平方米以上的房源，“房主的工作单位在南部新城，老房子在他与其父母的名下，打算出清后全家搬过去住了。”

据了解，类似的挂牌出售需求还有不少，由于眼下租赁市场的旺季已过，还有房主选择“租转售”，打算“回笼”资金以实现居住升级。据我爱我家南京研究院的最新数据显示，上周（9月2日—8日）南京全市二手房新增挂牌量1663套，环比增加14.4%，连续4周呈现上涨态势，且1663套的数量也是自今年3月以来的单周新高。该研究院分析认为，从挂牌走势来看，随着二手房成交价逐步趋稳，加上“金九银十”购房季到来，未来市场新增挂牌量或将持续上涨，挂牌价格则因受房源结构影响，呈周期性波动趋势。

记者注意到，以河西小区为代表的一批二手房成交价正呈小幅回升态势。佳兆业城市广场于今年8月成交的一套86平方米户型，总价为365万，成交单价42269元/㎡，相比今年以来徘徊在38000元/㎡的成交价而言，上涨了近5000元/㎡；海峡城有一套最新成交的房源单价为35000多元/㎡，成交价平稳回升。

校对 盛媛媛