进入7月，世界当全世界在期待奥运会谁是冠军冠军时，有个开发商已悄然摘得2024上半年度的现身型l现场苏州楼市桂冠。站在聚光灯下的追星冠军，依然是世界龙湖御湖境。

2024年1-6月，冠军龙湖御湖境登顶苏州市区商品住宅销售面积、现身型l现场套数榜首位。追星连续登顶苏州TOP1，世界更蝉联10个月吴中“三冠王”（数据来源：克而瑞房产测评。冠军），现身型l现场它成为苏州楼市中当之无愧的追星卫冕“冠军”。

冠军的意义，不止于金牌，冠军而在于一次次突破。现身型l现场当很多开发商在讲“满格顶配”的时候，总是以现有居住标准为天花板。然而，总要有冲破“天花板”的力量，去打开新的眼界！

这一点，龙湖做到了！龙湖御湖境的产品力，再次颠覆人们对于鼎豪的想象力。那么问题来了，一条登冠之路，为什么是龙湖御湖境？

01

从择址中芯，到重塑中芯

开辟全维度开发“新赛道”

条条大路通罗马，但有的人一出生就在罗马。龙湖御湖境从择址开始，就注定了赢在起跑前线上。

主城东吴芯，占据苏州当之无愧的C位。无需修饰，仅仅列举就已经可以看出这片土地的城市资源浓度，非常“能打”。

这里，直线距离约500m即是国家4A石湖公园，直线距离约700m即达京杭大运河。试问能够同时拥有大面积城市内湖与运河，放眼苏州能有几处？

这里，坐享南环快速路、石湖西路、吴中大道快速路“三横”，西环南延、东吴南路、东环快速路“三纵”，地铁2/3/4号线“三轨交”。一张“三横三纵三轨交”的立体交通网，迅速连通古城、金鸡湖以及狮山核芯区。

这里，在2500年江南文明贵脉源址上，一街对望全国百强学府，气质与生俱来。

当聚齐得天独厚的生态资源、交通资源和人文资源，再加上契合人居需求的产品，要做到“红盘”也许不难。

但细细研究，会发现龙湖对这片土地，其实还有着更大的抱负。不仅带来住宅，龙湖也在思量为主城东吴芯改变什么、重塑什么？

于是，一座东吴天街成了商业上的推进力量，再加上吴中万达、天虹购物中心(在建)，就构成了一个区域内超50万方航母商业。

至此，从居住到商业全方位的板块重塑，龙湖做到了开辟另一个“赛道”，将对手甩在身后的秘诀。

02

以品质，突破品质

惟有龙湖超越龙湖

也许有人简单认为，是龙湖40000+别墅匠造之路，为御湖境产品力的打磨提供了宝贵经验。是，也不全是！这世上只有一种“英雄主义”，那就是成为某方面的翘楚，并且继续突破它。

在人居创新和引领的赛道上，龙湖从未忘记“卷”自己一把。

仅仅一个建筑立面，龙湖御湖境就经过百余次的方案论证，才得以呈现在置业者面前。参考贝聿铭大师直线美学，融入千年苏式元素，特邀全球顶尖设计团队之一、豪宅专家汇张思HZS量身打造，更斩获2023年“GBE最佳地产设计大奖”。龙湖御湖境不仅登上销售榜首的宝座，也成为行业心中备受推崇的品质“冠军”。

一种属于“冠军”的气场，置身其中更能体会。近80m阔绰社区门仪，绿奢石搭配金属格栅，一眼望去就是满满的高定气质。要知道被选入龙湖御湖境的6大奢石，都经历了500:1的臻选比例，最终在几百种奢石中脱颖而出。

不止于此，近5.8万方精奢酒店园林中，散布着30余种臻稀名木。毫不夸张地说，它们当中的每一棵也都是妥妥的“冠军”。汲取中央公园规划理念和网师园游园布局智慧之后，落成“一轴叠八院”的丰富层次感，到了现场便会被狠狠震撼到。不经意的一瞥，可能触摸的就是传承600年的“御窑金砖”非遗技艺，值得细细品味。

当别人在关注景观和公区的时候，龙湖御湖境已经在思考与落地如何通过景观、空间等打造规划高品质社交了。

超1400㎡亿级「御·上」CLUB中，行政酒廊、私宴厅、禅意茶室、泳池、下沉庭院、健身私域6大臻享空间，提前规划了业主未来的生活场景。在实际交付后，将具象为一座城市的塔尖社交场、生活圈。

03

不被成绩定义

颠覆空间的“经验主义”

在整个行业强调投入产出比的时候，在更多开发企业选择“经验复制”的时候，龙湖在做的是——不被过往骄傲的成绩限制努力。

是面积更大，还是生活至上？龙湖御湖境，以“人”为主语考量高品质空间的打造。于是诞生了建筑面积约230㎡平墅产品。

竖向分层的传统别墅，被拉伸为一整层的空间形态。将空间功能集中，不仅延伸了尺度感，舒适性大大提升。整个空间被赋予更高的使用效率，也创造出家人更多面对面交流的机会。

舒适的体验感，从入户开始。对标别墅入户花园打造的入户门厅达到了约9㎡。入户内外双重对景式玄关，金属凹龛搭配雪山银狐奢石，质感拉满。7大功能区、19项人性化细节，颗粒度的精细更是值得称道。

保姆间/独立家政间的设置，近距入户和厨房空间，使得家务动线避免与生活动线交叉，主人的日常生活更显品质。

约18.6m超越墅级的面宽、LDKG一体化方厅，让空间的尺度、视野的广度、风景的饱和度以及享受的拓展度都有了颠覆性的提升。

厨房、餐厅、会客厅及观景阳台融合为约74㎡家庭社交生活殿堂。打破空间与视觉的物理阻隔，形成家庭超级互动公区，大家族宴会也能轻松满足。

近10m宽度跑道式阳台，可以是绿植休闲区、空中健身区，也可以是景观书吧。一座城市的繁华，就镶嵌在窗前。

约52㎡酒店式主卧套房，奢配约10㎡的独立衣帽间 + 约10㎡七星酒店卫浴空间，独立玄关双开门仪式感，堪比整层传统别墅的体验。

在奢装的选材上，也可谓用心。会客厅采用定制「云起姑苏」大理石陶板。可打造中西双厨模式，配以德系精工西门子四件套。不仅于此，松下智能门锁、大金中央空调、威能地暖、弗兰卡单槽厨盆、杜拉维特卫浴、瑞士恩仕独立云控智能浴缸等（以实际交付为准）应用，生活的质感就在点滴日常中呈现。

04

产品是起点

生活才是制高点

当别人开始卷产品力的时候，龙湖御湖境已经在生活方式的引导上出发很久了。在业内对龙湖智创生活约4500多条物业服务的“魔鬼细节”望尘莫及的时候，龙湖御湖境已经在此基础上，更置入了48项MOT臻选服务，为善待业主生活提出了更高的标准。

可以说，更好的作品是生活。龙湖御湖境依托御·上CLUB，提供的是更高层次、更纯粹、更从容生活状态。共赏百年舞剧、权益黑金卡发布，每一次尊崇的体验都尤为被市场关注。

龙湖御湖境成为冠军，源于龙湖一次又一次的产品力跃升。也可以说是业主的选择，让龙湖御湖境成为了冠军。

写在结尾：

七月，备受瞩目的“奥运月”。一个个冠军的身影，将在实力的角逐中站上领奖台。听说就在这个月，龙湖御湖境也有了世界冠军。

为助阵“落日有约，心动一下”夏夜特别企划，世界游泳冠军将亲临现场，与龙湖御湖境业主、客户面对面交流，并为游泳学员提供更专业的培训与指导。想必很多消息灵通的朋友们，已经迫不及待了！

校对 陶善工