中国女人街是法拍观察南京市江宁区的一处老牌商业地标，在网络直播带货尚未风行的法拍观察年代，这里曾是法拍观察江宁一带居民线下“淘宝”“剁手”的热门场所。扬子晚报紫牛新闻记者获悉，法拍观察近期，法拍观察太原铁路运输中级法院将对中国女人街575套商铺进行拍卖，法拍观察起拍价定为2.43亿余元。法拍观察

建筑面积2.2万余平方米，法拍观察曾是法拍观察老牌商业地标

扬子晚报紫牛新闻记者了解到，此次拍卖的法拍观察中国女人街575套房产位于南京市江宁区金箔路468号，涉及女人街A、法拍观察B、法拍观察C、法拍观察D、法拍观察F区，法拍观察总建筑面积约22677平方米，分摊土地使用权总面积约5886平方米。

中国女人街建于2004年，是江宁撤县建区后运作最早的商业街区之一，集购物、餐饮、娱乐、健身、培训等功能为一体，是江宁一带的老牌商业地标之一，周边很多居民喜爱来此购物、休闲。2011年，中国女人街宣布投资1亿元，对原有街区进行大规模改造、升级，据南京媒体当时报道，改造开业后预计这里的经营规模将从原来的4.5亿元上升到10亿元。

中国女人街（资料图片）

家住江宁区莱茵东郡小区的李女士告诉紫牛新闻记者，自己上小学、中学时经常跟着妈妈到中国女人街逛街，特别是每到快过年时，都会去这里挑选购买新衣服。据她回忆，那时网络直播带货尚未兴起，甚至网络购物也没有现在这样方便，而这里各种销售服装、鞋帽、电器、小商品的店铺一家挨着一家，人来人往非常热闹。不过后来，那里的人气明显不如从前，特别是随着江宁地区万达、金鹰、景枫等商业体陆续开业，她和同龄人更喜欢去那些地方逛街、吃饭。李女士说，现在她的妈妈和一些长辈，有些时候还会去女人街那边逛逛。

太原铁路运输中级法院提醒，本次拍卖房屋及其占用范围内的土地，包括房屋正常使用不可分割的共用设备设施、装饰装修以及权利人合法享有的相关权益，不包括动产、租赁权、债权债务等其他财产或权益。

市场估计2.86亿余元，打“八五折”起拍

此次拍卖所涉执行案件的被执行人为南京某房地产开发有限公司和青海某工程集团有限公司，执行标的为4.96余亿元。此次拍卖的中国女人街575套房产即为南京某房地产开发有限公司名下财产。同时，公开的企业信息显示，青海某工程集团有限公司间接持有南京某房地产开发有限公司股权。

扬子晚报紫牛新闻记者注意到，此前，山西省高级人民法院曾对中国女人街的相关房产进行过多轮拍卖和变卖，最近的一轮在2021年7月进行。不同与此次对575套房产“打包”集中拍卖，此前的拍卖和变卖采取“一铺一卖”形式，即对每一套房产分别上架拍卖，但均因无人参加而流拍。

拍卖页面

阿里资产平台司法拍卖信息显示，此次拍卖的575套房产的评估价为2.86亿余元，起拍价在此基础上打“八五折”，定为2.43亿余元。由此折算，每平米单价约为1.07万元。因标的总价原因，此次拍卖的保证金高达4864万余元，如参加竞价需提前交纳。

记者获悉，此次拍卖将于10月8日上午10点开始。截至9月14日下午6点，已有600余人观看了拍卖页面，12人设置了提醒，但尚无人报名参加。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

校对 陶善工